Local en alquiler en Canning
Local en alquiler
USD 1.500

Local en alquiler en Canning

Local en alquiler, canning ezeiza

Lorenza Zenavilla y Av. Castex, Canning , Canning · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Canning, 105 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana m²
104 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Hermoso Local en Alquiler a estrenar en Canning Se encuentra a metros de la Av. Castex muy cerca de Silo Park rodeado de locales, viviendas y de barrios privados. El local tiene 105 m2 en forma de L, cuenta con un baño, pisos de porcelanato y luces colocadas. Tiene persiana eléctrica y según el rubro se entrega con vidriera. No tiene expensas Condiciones de Alquiler por 2 años mínimo Valor mensual usd 1500 Mes de adelanto Deposito en garantía usd 1500 Garantía propietaria Honorarios 5% El contrato de alquiler, también puede hacerse en pesos con ajustes cada 3 meses según IPC ILO8573843 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.950· 7 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Musel5 min · 335 m
La aldea13 min · 823 m
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Educacion · 8 en la zona
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Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenza Zenavilla y Av. Castex, Canning , Canning, Canning, Canning, Buenos Aires

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