Local en alquiler en Ayres de Canning
Local en alquiler
USD 2.800

Local en alquiler en Ayres de Canning

Local en Alquiler en Sargento Cabral Canning

Sargento Cabral 3400 · Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ayres de Canning, 140 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ayres de Canning

Descripcion

Locales en alquiler – Sargento Cabral 3400 ALQUILER: USD 2.800 local del medio USD 3.300 LOCAL DEL COSTADO CON 70m exteriores adicionales DOS LOCALES: USD 5.500 Excelente oportunidad comercial en Sargento Cabral 3400, dentro de un complejo de locales consolidados, con playa de estacionamiento de grandes dimensiones. Cada local cuenta con 140 m², ofreciendo amplios espacios y una excelente superficie para desarrollar diferentes actividades comerciales. Características 140 m² por local Posibilidad de alquilar uno o ambos locales Playa de estacionamiento de grandes dimensiones Todos los servicios Se entregan pintados y completamente listos para ingresar Zona comercial consolidada y de gran movimiento Ubicación Ubicados sobre Sargento Cabral al 3400, en un entorno comercial establecido, junto al Complejo Cabral 3.300, Barrio El Rocío, Etc. Una ubicación estratégica, con circulación constante y un entorno ideal para comercios y emprendimientos. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3400, Ayres de Canning, Canning, Buenos Aires

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