Galpon en alquiler en Canning
Galpon en alquiler
USD 7.200

Galpon en alquiler en Canning

Depósito en Alquiler de 1250 m² en Canning Industrial

Perito Moreno 845, B1804CFK Ezeiza, Provincia de Buenos Aires · Canning, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Canning, 1250 m² cubiertos, USD 7.200/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 7.100/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Canning

Descripcion

Depósito en Alquiler de 1250 m2 en Canning Industrial Excelente nave operativa de 1.250 m2 totales ubicada en el predio privado Canning Industrial Parque Privado (Perito Moreno al 800, Ezeiza). Una propuesta estratégica para empresas logísticas o industriales que buscan máxima seguridad, funcionalidad e infraestructura de calidad en una zona de alta demanda. Distribución y Especificaciones Técnicas: • área Operativa (1.200 m2): Estructura de mampostería con cubierta metálica y chapas translúcidas que brindan excelente iluminación natural. Piso de hormigón de alta resistencia, altura libre hasta 8 metros, portón de acceso vehicular de 4,5 x 4,5 m y provisión de racks opcional. • Oficinas Corporativas (100 m2 en 2 niveles): Planta baja con recepción / showroom, espacio para archivo o servidores, kitchenette y baño. Planta alta con área para puestos administrativos, kitchenette adicional y baño. • Servicios e Instalaciones: Energía trifásica T1, sistema de alarma, cámaras de seguridad y 2 baños completos (damas/caballeros). Ventajas del Parque: • Predio cerrado con seguridad privada 24 hs, control de accesos y beneficios impositivos (Zonificación I1 / I2). • Ubicación estratégica a minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, con rápidos accesos a la Autopista EzeizaCañuelas, Ruta 205 y corredor Ruta 58. Coordiná una visita hoy mismo y potenciá la logística de tu empresa en un entorno seguro! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.112
Primer mes
USD 7.200
Deposito1mes
USD 7.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.200
En 3 meses
~USD 7.666
En 12 meses
~USD 9.254

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 35 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 7.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Canning es USD 7.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perito Moreno 845, B1804CFK Ezeiza, Provincia de Buenos Aires, Canning, Ezeiza, Buenos Aires

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