Financiacion oficina de 80m2 en pb life comercial pozo  canning (e. echeverria)

Financiacion oficina de 80m2 en pb life comercial pozo canning (e. echeverria)

Sgto. Cabral 4029, B1807AWS Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires , Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
80 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LIFE CANNING | Nuevo Centro Comercial en Canning VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO 67.200 USD + 30 CUOTAS Life Canning es un innovador desarrollo comercial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Canning. Concebido como un nuevo polo de negocios, servicios y gastronomía, el proyecto combina diseño contemporáneo, excelente accesibilidad y una ubicación estratégica rodeada de barrios privados, instituciones educativas y un consolidado corredor comercial. Actualmente las unidades disponibles corresponden a locales comerciales en Planta Baja, una característica diferencial que garantiza máxima exposición, alto flujo peatonal y excelente visibilidad para marcas, empresas y emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación privilegiada. Además, el complejo contará con rooftop gastronómico, oficinas, gimnasio, seguridad 24 horas y amplios sectores de estacionamiento para clientes y visitantes. Con superficies que se adaptan a diversos rubros comerciales y planes de financiación disponibles, Life Canning representa una oportunidad única para invertir en un proyecto destinado a convertirse en uno de los principales centros comerciales y corporativos de la zona. Características destacadas Todas las unidades disponibles se encuentran en Planta Baja. Excelente visibilidad comercial. Frente a circulación principal del complejo. 53 locales comerciales proyectados. 128 oficinas y estudios profesionales. Rooftop gastronómico. Seguridad 24 hs. 411 cocheras. Proyecto en etapa de desarrollo. Financiación disponible Locales comerciales disponibles Locales comerciales en Planta Baja, con excelente exposición y visibilidad dentro del desarrollo. Opciones destacadas: Local de 80 m2 totales desde USD 201.600 contado. Locales de 100 m2 totales desde USD 234.000 contado. Local de 103 m2 totales desde USD 241.100 contado. Local de 246 m2 totales desde USD 756.000 contado. Local de 262 m2 totales desde USD 819.000 contado. Local de 275 m2 totales desde USD 866.300 contado. Además, se encuentra disponible un espacio de gran escala destinado a gimnasio o actividad comercial integral, con 1.476 m2 totales, desde USD 2.175.200 contado. Consulte por unidades disponibles, financiación en obra y condiciones comerciales vigentes. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.937 en total: USD 67.200 del aviso mas USD 4.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 606.161 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.937
Precio del aviso
USD 67.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.626
Sellos y tasas~1%
USD 672
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.439

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.161/mes

Necesitas ingresos por $ 2.424.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Sgto. Cabral 4029, B1807AWS Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires , Canning, Canning, Buenos Aires

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