Venta terreno / lote interno en don armando canning
Propiedad en venta
USD 45.000

Venta terreno / lote interno en don armando canning

Venta Terreno / Lote interno en Don Armando Canning , Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
777 m²

Descripcion

MAS-238697 ¡TERRENO EN VENTA! EN BARRIO DON ARMANDO ETAPA 1 INTERNO Calle Lagarza 3700, Canning, Esteban Echeverría CONSULTAR POR FINANCIACIÓN + LOTE INTERNO DE 777,20 m2 + SERVICIOS: agua corriente, electricidad y fibra óptica subterránea + INFRAESTRUCTURA: acceso principal con cuatro carriles, triple cerco de seguridad + ÁREAS DEPORTIVAS: canchas de fútbol, hockey, tenis y paddle + CLUB HOUSE deportivo con piscina + PAVIMENTO EN CALLES INTERNA Y CORDÓN CUNETA + POSESIÓN INMEDIATA PARA CONSTRUIR Este hermoso lote ubicado en el exclusivo Barrio Don Armando ofrece una oportunidad única para aquellos que deseen construir su hogar en un entorno seguro y con todos los servicios. Con una superficie de 777,20 m2, este terreno se encuentra en una zona que facilita el acceso a todas las áreas del barrio. Las calles internas están pavimentadas con hormigón y cuentan con cordón cuneta, asegurando un entorno ordenado y cómodo. El barrio destaca por su infraestructura diseñada para el confort de sus residentes, con un acceso principal que cuenta con carriles de ingreso y egreso, así como un acceso secundario para el Club Hípico y proveedores. La seguridad es una prioridad, con un triple cerco y una iluminación perimetral que brinda tranquilidad a los propietarios. Además, los residentes pueden disfrutar de diversas áreas deportivas, incluyendo canchas de fútbol, hockey, tenis y un gimnasio, así como de dos club houses y plazas de juegos para los más pequeños. Este lote es ideal para aquellos que buscan construir en una ubicación privilegiada, con todos los servicios necesarios y en un entorno que promueve un estilo de vida activo y familiar. ¡No pierda la oportunidad de invertir en su futuro en el Barrio Don Armando! • Mas Propiedades .Net Con mas de 14 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 4484 min · 272 m
Ernesto · Gregorio de Lamadrid12 min · 796 m
Musel14 min · 890 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 MARTA ALONSO · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica6 min · 369 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica6 min · 394 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico6 min · 379 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote interno en Don Armando Canning , Canning, Canning, Buenos Aires

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