Lote . | avenida castex al 9200

Lote . | avenida castex al 9200

Avenida castex 9250 , Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.236 m²

Descripcion

Lote en venta en Barrio Privado Fincas del Alba ANTICIPO U$D 20000 + FINANCIACION EN CUOTAS VALOR TOTAL: U$D 38000 Excelente lote en esquina ubicado en un sector interno del barrio, con muy buena ubicación, cercano al club House y al ingreso principal. Cuenta con una superficie total de 1.236 m2, con un frente aproximado de 30 metros y un fondo de 43 metros, brindando amplias posibilidades para proyectar una casa cómoda y funcional. Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Acepta permuta por departamento o casa en Banfield/ Lomas o zonas aledañas hasta U$D 140.000 Consultanos para más información. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.(TYK-TYK-332)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49618 min · 484 m
Educacion
HUMANOS · primaria · privada9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada9 min · 577 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida castex 9250 , Canning, Canning, Buenos Aires

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USD 20.000
Propiedad en venta
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