Local en esquina a metros de plaza canning, en complejo prestigio, 285 m2 totales apto todo rubro
Propiedad en alquiler
ARS 6.500.000

Local en esquina a metros de plaza canning, en complejo prestigio, 285 m2 totales apto todo rubro

Mariano Castex al 1400 , Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canning, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 63 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 183,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.290.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
63
Mediana alquiler
ARS 2.290.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 63 propiedades similares

Descripcion

Importante local en alquiler Esquina de 285 M2 totlaes, en 2 plantas. Ubicado en la zona comercial de Canning, a metros de Plaza Canning. Junto a locales de renombre como Pinturerías Prestigio, Restaurante Lamas y Almacén de Don Chicho. El local cuenta con una superficie total de 285 m2, distribuida de la siguiente manera: • Planta baja: 183 m2 • Entrepiso: 102 m2 • Baños: Dos unidades en la planta alta Te invitamos a conocerlo solicita más info Grupo Puntales Inmobiliaria Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 20.865.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.865.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex al 1400 , Canning, Canning, Buenos Aires

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