Oficina - canning (e. echeverria)
Propiedad en alquiler
USD 850
+ ARS 200.000 de expensas

Oficina - canning (e. echeverria)

Mariano Castex al 1100 , Canning · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Canning, USD 850/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de Canning, en Esteban Echeverría, esta oficina de 66 metros cubiertos ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de G.B.A. Zona Sur. Situada en Mariano Castex 1148, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, rodeada de un entorno que combina desarrollo comercial con tranquilidad residencial, lo que la convierte en un lugar ideal para diversas actividades empresariales. La oficina está ubicada en un edificio moderno, WORK CANNING. En el 4to piso, con su vista al contra frente.Está equipada con luminaria, aire acondicionado frío calor y cortinas . Con tan solo 7 meses de uso. Con fácil acceso a servicios locales y transporte, esta oficina es una excelente opción para empresas que valoran la accesibilidad y la proximidad a una comunidad próspera. Te comento los requisitos para el alquiler: Mes en curso Mes depósito Seguro de caución Ingresos demostrables Alquiler disponible. Para más información, contáctame. IOF En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex al 1100 , Canning, Canning, Buenos Aires

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