Departamento en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 312.298

Departamento en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Venta, Barrio Saint Thomas Sur, Canning, Jardin

Juana De Arco 5550 Piso 0, Barrio Saint Thomas Chico, Canning · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saint Thomas Norte-Sur, 3 ambientes, 90 m², USD 312.298

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTOS TRES AMBIENTES VENTA CANNING HILLS RESIDENCES | SAINT THOMAS CHICO COCHERA NO INCUIDA EN EL PRECIO, DESDE U$S 10.000 Departamentos en pozo de 2 y 3 ambientes Entrega 2028 **SAINT THOMAS CHICO – NUEVO DESARROLLO EXCLUSIVO** Descubrí **Saint Thomas Chico**, un barrio privado pensado para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en un entorno moderno y natural. Ubicado dentro de un predio de aproximadamente 70 hectáreas, con una laguna central de 12.000 m2 y 9 edificios que lo rodean de baja altura, este desarrollo combina diseño urbanístico de primer nivel con una amplia variedad de amenities, ideal tanto para vivir como para invertir. **Infraestructura y amenities destacadas:** * Colegio privado dentro del predio * Laguna con fuente * Centro comercial * Club House y gimnasio * Canchas deportivas: tenis, fútbol 11, fútbol sintético y squash profesional * Polideportivo * Pista de skate * Piscina semi olímpica * Salón de usos múltiples para eventos * 5 canchas de pádel de blindex Equipos de aire acondicionado tipo multisplit. Función frío/calor (refrigeración y calefacción). Unidades individuales por departamento. Cerraduras eléctricas en accesos a departamentos. Pisos interiores y paredes de cocina y baño: Porcelanatos. Artefactos sanitarios Inodoro y bidet: Marca Ferrum o Roca. Grifería: Marca FV o similar. Ducha: Box de ducha con mampara (cerramiento vidriado). Cocina Artefacto de cocina: Horno + anafe vitrocerámico eléctrico. Mesada: Mármol, granito o material similar. Muebles de cocina: Bajo mesada y alacenas de melamina símil madera. Puertas interiores: Marca Oblak o similar. Frentes de placard: Corredizos marca Verko o similar. Ventanas: Marca Aluar – Modelo A40 de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) o similar. Barandas de balcones: Aluminio + vidrio laminado. Lotes distribuidos en un masterplan organizado, con accesos definidos y espacios comunes pensados para el disfrute de toda la familia. Un proyecto que combina naturaleza, deporte y comodidad en un solo lugar. Descubre un estilo de vida donde la tranquilidad y la naturaleza se convierten en protagonistas. Este desarrollo residencial te ofrece el aire puro que tu vida necesita, en un entorno privilegiado rodeado de exuberante vegetación, majestuosas palmeras y espacios diseñados para el bienestar. Ubicado estratégicamente a solo minutos de la ciudad, combina lo mejor de dos mundos: la cercanía urbana con la paz de un oasis natural. Sus amplias residencias contemporáneas destacan por su diseño moderno, acabados de alta calidad y terrazas que invitan a disfrutar del paisaje. El proyecto integra senderos peatonales, áreas verdes y espacios comunes pensados para convivir, relajarte y reconectar con lo esencial. Aquí, cada día se vive con mayor calma, frescura y armonía. Vive donde el entorno eleva tu calidad de vida. Vive mejor. Cocheras disponibles, no incluidas en el precio PLAN DE PAGOS PREVENTA EXCLUSIVA: Anticipo 30% y 24 cuotas (en pesos + CAC o dólares). Consultanos para más información, disponibilidad y valores. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N.º 24.314 Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 334.315
Precio del aviso
USD 312.298
Escritura y honorarios~2%
USD 7.558
Sellos y tasas~1%
USD 3.123
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.762.720/mes

Necesitas ingresos por $ 11.050.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada14 min · 902 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana De Arco 5550 Piso 0, Barrio Saint Thomas Chico, Canning, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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