Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes

Departamento Dúplex 3 ambientes en Alquiler en Canning, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur

Sargento Cabral 3300 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 87 m², USD 1.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 275.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

3300 Cabral es un complejo de edificios de vanguardia en Canning. Está ubicado frente al golf, a dos minutos del centro comercial de Canning (Shopping Las Toscas, Plaza Canning, Easy, entre otros). Más de 16.000 m2 de arquitectura moderna en contacto con la naturaleza. Con un diseño de vanguardia y una arquitectura contemporánea, este proyecto destaca por su estética sofisticada y la armonía de sus líneas simples. Infraestructura: El emprendimiento tiene 6 torres con departamentos de 2 y 3 ambientes con jardines propios, amplios balcones, terrazas con jacuzzi y parrilla. SUM con cocina y vestuarios, espacio de Coworking y salas de reuniones, gimnasio, senda aeróbica y 3 piscinas con ubicación estratégica pensados para conectar con la naturaleza y mejorar tu calidad de vida Departamento 3 ambientes en duplex desarrollado en 2 y 3 piso Amplio Living • comedor con ventanales con vista al frente y salida al balcón aterrazado Cocina amoblada con barra- desayunador Dormitorio Principal con amplio vestidor y baño en suite Segundo dormitorio con placard y baño completo Cochera subterránea y baulera cubierta CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS: • Pisos Interiores: porcelanatos marca Vite, linea Antico, Smoke o Light Grey • Inodoro y Bidet: Ferrum linea Bari o similar • Grifería: FV linea Libby monocomando cromo o similar • Ducha: box de ducha con mampara • Muebles de cocina: bajo mesada y alacenas marca Verko o similar • Puertas Interiores: enchapadas en cedro marca Oblak o similar • Frentes de Placard: corredizos marca Oblak o similar • Artefacto de Cocina: horno y anafe vitrocerámico eléctrico • Mesada: marca Neotec blanca o similar • Carpintería Exterior: marca Aluar modelo A40 alumino anodizado con DVH o similar • Baranda Balcones: metálicas + vidrio templado • Aire Acondicionado: refrigeración y calefacción mediante unidades multisplit individuales marca Surrey o similar • Ascensor: hidráulico 4 paradas, puerta corredizas e interior de acceso inoxidable . La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 • CMCPSI 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 11 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Rey de Reyes11 min · 728 m
El Estribo12 min · 747 m
Kosher12 min · 770 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada14 min · 865 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica14 min · 911 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica14 min · 919 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 3300, Canning, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas