Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 325.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes

Departamento en Ayres de Canning

Sargento Cabral 3200 · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 3 ambientes, 113 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Canning

Descripcion

Departamento 3 ambientes. Segundo piso con terraza El departamento cuenta con un amplio living comedor, cocina con muebles de excelente calidad y diseño Baño completo con toallero, extractor y mampara. Dos habitaciones. Una con placard y la principal en suite, con vestidor y baño completo. Balcón aterrazado con bacha y parrilla. Terraza. Hermosa vista al Barrio El Rocio Luminarias instaladas. AYRES DE CANNING: Partiendo desde la privilegiada ubicación sobre la calle Sargento Cabral al 3400 se presenta el complejo AYRES DE CANNING con departamentos de lujo hechos con la más alta calidad y buen gusto, un espacio pensado para vivir con la seguridad y el confort de un barrio cerrado pero con la comodidad y el fácil mantenimiento de un departamento. AMENITIES: SUM GIMNASIO Y VESTUARIOS PISCINA PARA GRANDES Y CHICOS, GRAN SOLARIUM CANCHA DE FUTBOL 5 2 CANCHAS DE PADDLE PLAZA PARA NIñOS AYRES DE CANNING, ES TU PRóXIMA ELECCIóN! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. C.M.L.Z 3750

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 9 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 3200, Canning, Canning, Buenos Aires

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