Departamento en venta en El Venado I · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 27.000

Departamento en venta en El Venado I · 2 ambientes

Departamento 2 Amb. en El Country El Venado Canning

Escribano Francisco Vazquez 4600 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Venado I, 2 ambientes, 60 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 450 contra USD 754 de la mediana (-40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 754
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Venado I

Descripcion

Departamento dos ambientes en planta baja en el Country El Venado Country Club. La propiedad cuenta con cocina equipada con artefacto de cocina eléctrico, mesada y bajo mesada, living-comedor integrado, baño completo con ducha, un dormitorio con placard, patio con jardín y estacionamiento vehícular en el frente. La misma necesita mejoras y tiene la posibilidad de agregar mas ambientes. cuenta con escritura perfecta. El barrio Privado cuenta con áreas de recreación, plaza con juego para niños, piscina, gimnasio, canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de voley, sum con cancha de Basket, salón de juego de mesa, Sum para danza. Valor:u$s 27.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.663/mes

Necesitas ingresos por $ 942.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Venado I es USD 49.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Francisco Vazquez 4600, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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