Departamento 2 ambientes en venta en Sargento Cabral 3300, Echeverria del Lago

Departamento 2 ambientes en ventaen Sargento Cabral 3300, Echeverria del Lago

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Echeverria del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 155.777, un 21% menos que lo normal entre los 109 departamentos de 1 habitacion en venta en Echeverria del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 3300.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.972lo normal · 2.4832.831

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 55% mas altas que lo normal
  • 19 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 196.183
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.462
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento En Venta En Complejo 3300 Cabral Canning. Vigilancia 24 hs. Departamento de 2 con amplio balcón y terraza exclusiva y jacuzzi en venta en el Exclusivo Complejo 3300 Cabral, Canning. Con un diseño moderno y de vanguardia. Departamento: • Aire acondicionado frío- calor. Parrilla individual. • Cocina eléctrica. • Extractor de cocina. • Alacena y bajo mesada. • Placares e interiores. • Mamparas de baño. • Aberturas de vidrio dvh.- Terraza equipada con jacuzzi, césped sintético, revestimiento símil madera, pérgola de hierro, parrilla con mesada y bacha. Cuenta con cochera y baulera propia. Sobre una superficie de 16.000 m2, se distribuyen 6 torres de 3 y 4 pisos, muchas de ellas con amplias terrazas que regalan vistas panorámicas únicas del entorno. Gimnasio, coworking, senda aeróbica y piscinas, todo en un entorno diseñado para equilibrar bienestar y modernidad. MARTILLERO Javier Morelli CPMCLZ Mat. 4315 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 166.759 en total: USD 155.777 del aviso mas USD 10.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.390.989 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 166.759
Precio del aviso
USD 155.777
Escritura y honorarios~2%
USD 3.770
Sellos y tasas~1%
USD 1.558
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.654

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.390.989/mes

Necesitas ingresos por $ 5.563.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.944) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral 3300

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Rey de Reyes11 min · 727 m
El Estribo12 min · 746 m
Kosher12 min · 769 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada14 min · 865 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica14 min · 910 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica14 min · 918 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 3300, Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

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