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Departamento en venta en Canning Park · 2 ambientes
Venta Depto 2amb Cochera Canning Park
Mariano Castex 3223 · Canning Park, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Canning Park, 2 ambientes, 50 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.800 contra USD 3.125 de la mediana (-10,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.125
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Castex 3223, Canning Park, Canning, Buenos Aires
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Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera