Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 260.000

Departamento en venta en Barrio Privado Terralagos · 2 ambientes

Departamento con Jardin en Terralagos!

los robles 5901 · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Terralagos, 2 ambientes, 54 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 4.815 contra USD 4.545 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 4.545
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

ESTE NO ES CUALQUIER DEPARTAMENTO!! VENI QUE TE CUENTO. CUENTA CON LOS AMENITIES DE UNA CASITA, CON PARQUE PRIVADO Y CON SALIDA A LA PLAYA!!! ESTO HACE TODA LA DIFERENCIA. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS A LA DERECHA CON UNA COCINA COMEDOR INTEGRADA CON AMPLIAS VISTAS AL JARDIN Y A LA CRYSTAL. UN TOILLETE SOCIAL. SECTOR PRIVADO: DORMITORIO CON VESTIDOR, PLACARD Y BAÑO EN SUITE. ACCEDIENDO AL EXTERIOR, GALERIA CON PARRILLA, IDEAL PARA REUNIONES CON FAMILIA Y AMIGOS. JARDIN PRIVADO. TE CUENTO PORQUE ELEGIR ESTA UNIDAD,  ESTÁ UBICADA EN LA TORRE PROA, POR LO CUAL LAS UNIDADES CUENTAN CON CALEFACCION POR PISO RADIANTE, Y CUENTAN CON MAS METROS DE CONSTRUCCIÓN QUE LAS NUEVAS. EL PROPIETARIO ENTREGA LA UNIDAD CON MUEBLES, Y EQUIPAMIENTO, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR...O A RENTAR!! ESTE PISO FUE COMPLETAMENTE RENOVADO  A COMPARACION DE LAS UNIDADES DE ENTREGA, SE CAMBIARON TODOS LOS PISOS INCLUIDOS LOS DE LA GALERÍA. TAMBIÉN SE HIZO MESADA NUEVA DEL DORMITORIO. ESTA ES UNA UNIDAD MUY BUSCADA PARA ADULTOS MAYORES, O PERSONAS QUE QUIEREN TENER LA COMODIDAD DEL HOGAR EN UNA SOLA PLANTA EN UN ENTORNO INIGUALABLE CON LOS AMENITIES QUE SOLO TERRALAGOS NOS PUEDE OFRECER. GIMNASIO CRYSTAL LAGOON COLEGIO BARRIO CONSOLIDADO, SECTOR DEPORTIVO, COLONIA PARA CHICOS Y ACTIVIDADES PLAYA TODO EL AÑO... UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA DE COMERCIOS A MINUTOS DE ACCESOS A CAPITAL. COMENZÁ A VIVIR COMO TE LO MERECES. COORDINA TU VISITA. TE ESPERO XINTEL(EQI-EQI-461)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.210/mes

Necesitas ingresos por $ 9.112.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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