2 AMBIENTES MAIN PARK COCHERA PARRILLA JACUZZI
Departamento en venta
USD 149.000
+ ARS 360.000 de expensas

2 AMBIENTES MAIN PARK COCHERA PARRILLA JACUZZI

Emilio Mitre 2100 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 64 m², USD 149.000 (comparada contra 59 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 163.090): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.328 contra USD 2.778 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 163.090
Mediana precio/m²
USD 2.778
Mediana m²
57 m²
Comparar con 59 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes en Main Park – Etapa I, ubicado en primer piso, con una superficie aproximada de 70 m² y cochera . La unidad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y muy bien aprovechados. Cuenta con living comedor integrado, con grandes ventanales y salida directa al exterior, cocina semi integrada con barra, espacio de guardado y una distribución cómoda y funcional. El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con aire acondicionado y un generoso sector de vestidor, aportando excelente capacidad de guardado. Uno de sus principales diferenciales es el espacio exterior: terraza/balcón privado de muy buenas dimensiones, con parrilla y jacuzzi propio, ideal para disfrutar y recibir invitados. Desde allí se obtiene una hermosa vista abierta hacia la pileta y los espacios verdes del complejo. La propiedad combina la comodidad de un departamento con espacios exteriores que realmente se disfrutan. Sobre Main Park Main Park se encuentra en Canning, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. El complejo ofrece un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes, con seguridad las 24 horas, dos piscinas, SUM y plaza de juegos para niños, ideal para disfrutar de la comodidad y tranquilidad del lugar. CONTACTANOS!!!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.303.982/mes

Necesitas ingresos por $ 5.215.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 2100, Canning, Buenos Aires

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