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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mariano Castex 3223, Canning Park
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Mariano Castex 3223, Canning Park

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning Park

Esta en lo normal

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Canning Park publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 3223.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.230.0001.045.0001.371.630

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.230.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.274.130
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler en Canning Park, el mismo consta de living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, baño completo, habitación con vestidor y balcón, ambos ambientes con aire acondicionado. Cochera cubierta en subsuelo. Edificio de primera calidad en la mejor ubicacion de Canning, el mismo cuenta con seguridad 24hs, locales comerciales en Planta Baja, al ingresar al Hall de ingreso tenemos acceso al gimnasion equipado, y al SUM. Saliendo al exterior encontramos un parque con gran arboleda, piscina con solarium y sector de parrillas con baños.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex 3223

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Musel11 min · 701 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada8 min · 481 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada8 min · 510 m
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 1.000.000ARS 950.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%

Ubicacion

Mariano Castex 3223, Canning Park, Canning, Buenos Aires

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