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Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento a estrenar complejo en canning center

Mariano Castex 1500, Canning · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 58 m², USD 700/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER CANNING CENTER Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el exclusivo complejo Canning Center, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Canning. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio 1 baño completo Living-comedor con excelente luminosidad Cocina integrada Balcón Superficie total: 58 m² Amenities del complejo: Piscina SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad privada las 24 horas Ingreso con reconocimiento facial Ubicación privilegiada A pocos metros de Paseo Plaza Canning y del Las Toscas Shopping, con acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Otros Servicios: SUM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 11 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 9 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 112 m
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Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado8 min · 494 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 775
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 775, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Castex 1500, Canning, Canning, Canning, Buenos Aires

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