Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - canning, gran bs. As. Oeste sur

Canning Center · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 38 m², USD 750/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN CANNING  CENTERConsta de: LIVING COMEDOR • COCINA (con barra integrada) • DORMITORIO (con placard) • BAÑO COMPLETO • BALCON (con parrilla)Adicional:- Pileta de uso común- Zonas verdes compartidas- RecepciónALQUILER ANUAL- Desde AGOSTO 2026- Sin Muebles- Acepta Mascota CHICAREQUISITOS- Garantia Propietaria- Ingresos comprobables- VerazCONDICIONES:- Contrato Anual- Deposito u$s 1200- HonorariosAPARTE:- Expensas- Consumos de Luz , Gas y Agua- Cable y WIFI (Opcional)- Impuesto Municipal- Seguro contra Incendios Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Superficie total uso propio UF: 45 m2 Balcón terraza: Si Calefacción: PICOS DE GAS Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 799
En 12 meses
~USD 964

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 21 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La aldea5 min · 339 m
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Educacion · 9 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 158 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 250 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado7 min · 472 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 725
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 750

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 725, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canning Center, Canning, Canning, Buenos Aires

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