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Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes - canning, gran bs. as. oeste sur

Cactus Residence , Canning · Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 2 ambientes, 44 m², USD 650/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Canning

Descripcion

DEPARTAMENTO EN CACTUS RESIDENCE • CANNINGCuenta con: LIVING COMEDOR • COCINA • DORMITORIO • BAÑO COMPLETO • BALCON • PISCINAALQUILER ANUAL- Desde AGOSTO 2026- Sin Muebles- Acepta Mascota CHICAREQUISITOS- Garantia Propietaria- Ingresos comprobables- VerazCONDICIONES:- Contrato Anual- Deposito u$s 1200- HonorariosAPARTE:- Expensas • Consumos de Luz , Gas y Agua- Cable y WIFI (Opcional)- Impuesto Municipal- Seguro contra Incendios Notas:  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Superficie total uso propio UF: 53 m2 Balcón terraza: Si Pavimento: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ALM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 12 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 750, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cactus Residence , Canning, Canning, Canning, Buenos Aires

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