DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CANNING

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CANNING

Mariano Castex 1500 · Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Piso
5
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Sale $ 1.116.861 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 2 ambientes en alquiler publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Castex 1500.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.116.861lo normal · 1.152.7401.340.320

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.152.740/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.160.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CANNING BUENOS AIRES Departamento a estrenar ubicado en Mariano Castex, Canning. Se trata de una unidad de reciente construcción, finalizada en 2025, que ofrece todas las comodidades de una vivienda moderna y funcional. La propiedad se distribuye en 64 m² de superficie total, con 60 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. Cuenta con 2 ambientes: dormitorio con placard, baño completo y balcón. El espacio incluye desayunador integrado, ideal para optimizar la circulación y crear ambientes versátiles. Ubicado en el piso 5 de un edificio de 7 pisos, el departamento goza de buena iluminación y ventilación natural. Incluye cochera propia, baulera para almacenamiento y acceso mediante ascensor. El edificio dispone de amenities de calidad: aire acondicionado, calefacción, pileta, portón automático, recepción y ascensor. Los servicios están completos: electricidad, agua, internet, teléfono y televisión por cable. La zona de Canning ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, transporte público y servicios. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio en expansión.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.894: primer mes USD 590, deposito USD 590 y comision inmobiliaria USD 714.

Costo de entradaUSD 1.894
Primer mes
USD 590
Deposito1mes
USD 590
Comision inmobiliaria1mes
USD 714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 590
En 3 meses
~USD 620
En 12 meses
~USD 719

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex 1500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La aldea5 min · 339 m
El Estribo5 min · 340 m
Shopping Plaza Canning5 min · 340 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 158 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado7 min · 472 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Castex 1500, Canning, Buenos Aires

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