Casa en alquiler en Canning

El rocio - casa en alquiler tres dormitorios con piscina

EL ROCIO - SARGENTO CABRAL 3450 , Canning · Canning, Canning, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 3 dormitorios, 180 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana m²: 167 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Canning

Descripcion

PROPIEDAD EN ALQUILER EN EL ROCÍO, UBICADA EN LA PRIMERA ETAPA. Sobre LOTE DE 800 m2, la casa cuenta con tres dormitorios en la Planta Alta. En Planta Baja se ingresa a un hall de recepción con placard de guardado y un amplio y super luminoso ambiente con grande ventanales al parque. Cocina con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, baño, galería lateral con parrilla, lavadero externo. Gran parque con riego y piscina. Calefacción por radiadores y AA tipo split para la refrigeración. La casa se entrega recien pintada, con cortinas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.