Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 9 ambientes

Casa en Alquiler en Saint Thomas Este, 5 Dorm. en Suite, Sector Cine, Pileta Climatizada. Cann

Ruta 58 · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
349 m²
Sup. total
417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Este-Oeste, 9 ambientes, 349 m², USD 5.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 575.000
Mediana m²
345 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas Este-Oeste

Descripcion

CASA EN VENTA Y ALQUILER EN SAINT THOMAS ESTE. CANNING. EL VALOR DEL ALQUILER AMOBLADA ES DE USD 6000. SIN MUEBLES USD 5.000- Hermosa propiedad con diseño y arquitectura Moderna. 9 AMBIENTES- Desarrollada en 2 plantas, con 480 m² construidos sobre un lote de 1000 m². Rodeada de naturaleza con vistas abiertas al GOLF en SAINT THOMAS ESTE. PLANTA BAJA: > Hall de entrada • recibidor. Escalera/ Ascensor de acceso a planta alta. > Baño completo con ante baño. > Dormitorio en suite. Puede ser utilizado como sala de estudio/ home office. > Comedor con ventanales y aberturas de categoría que dan hacia la galería con hermosa vista al parque. > Doble Living (sala de estar) integrado al comedor. > Moderna Cocina con isla, integrada al comedor diario totalmente equipada (cocina – muebles – alacenas- bajo mesada- espacio para lavavajillas). > Lavadero interno con doble acceso desde exterior. ( muebles bajo mesada y alacenas) > Amplia Galería con sala de estar exterior, parrilla , Isla y baño. > Cuarto de servicio con baño completo. PLANTA ALTA: > Hall de distribución muy luminoso con ventanal que da al frente de la casa. > En el pasillo de circulación cuenta con kitchenette y escritorio. > 4 Dormitorios: * Master Suite principal con baño completo y vestidor. Con salida a un balcón terraza. * Tres dormitorios en suite , todos con baño completo y vestidor. * Sector Cine en el último piso. > Balcón terraza que rodea toda esta planta. EXTERIOR: > Ideal entrada de vehículos. > Cochera semicubierta para 3 vehículos conecta con el pórtico de entrada a la casa. > Estacionamiento de Cortesía para 3 vehículos. > Galería semicubierta con parrilla, lugar de guardado, mesada y bacha todo con excelente cerramiento. > Toilette > Cuarto de servicio con baño completo. > Hermosa Piscina con playa húmeda, solarium con pisos y bordes térmicos. > Grama en todo el parque y riego por aspersión. Con un diseño totalmente equilibrado el parque brinda sensación de Relax y diversión, muy natural con vegetación y plantas. Calefacción por losa Radiante. Aire central. Todos los servicios, luz, gas, agua, cloacas. Sobre el Barrio: Saint Thomas Este • Oeste es el Country más prestigioso de Canning, cuenta con una abundante forestación, se ubica a cinco minutos del centro y de los comercios más importantes de Canning. En el predio excepcional de 360 hectáreas, 220 destinadas a espacios verdes permanente, se desarrolla el MasterPlan con 5 barrios privados: Norte, Sur, Centro, Este y Oeste. Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas, gimnasios y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Seguridad 24hs. Nota importante: Todas las medidas e información provista en la presente publicación son aproximadas y describe las características esenciales del inmueble, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractual a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: JULIA SEOANE 4344 CPMCLZ .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 5.000· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Saint Thomas Este-Oeste

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste es USD 5.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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