Casa en venta en Saint Thomas - Sur · 8 ambientes
Casa en venta
USD 580.000

Casa en venta en Saint Thomas - Sur · 8 ambientes

Casa en venta saint thomas sur apta credito

Lorenzo Cresmani 4600 · Saint Thomas - Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
411 m²
Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas - Sur, 8 ambientes, 411 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de diseño moderno, ubicada en Saint Thomas Sur Fondo al golf, desarrollada en tres plantas. Destacada por su calidad constructiva, materialidad y una cuidada integración entre arquitectura. Cada ambiente fue pensado para disfrutar amplitud, funcionalidad y una conexión permanente con el parque y la galería vidriada. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA •⁠ ⁠Hall de acceso / recibidor •⁠ ⁠Amplio living con grandes ventanales •⁠ ⁠Comedor diario integrado, que se destaca por su diseño •⁠ ⁠Cocina moderna con isla central, totalmente equipada con muebles importados alacenas y bajo mesada, cafetera y anafe •⁠ ⁠Toilette de recepción •⁠ ⁠Lavadero interno con salida exterior •⁠ Cochera cubierta PRIMER PISO •⁠ ⁠Escalera de acceso •⁠ Habitación con divan, balcón y placard espejado •⁠ ⁠Pasillo de distribución con visuales al living •⁠ Segunda habitación con divan, balcón y placard espejado •⁠ ⁠Sala de estudio / home office o dormitorio de huéspedes •⁠ ⁠Baño completo •⁠ Tercer habitación con divan • ⁠Master suite con baño completo con hidromasaje, amplio vestidor y salida a balcón terraza SEGUNDO PISO •⁠ ⁠Escalera de acceso •⁠ ⁠Sala de estudio/juegos (Mesa de cartas, ping pong y pool) con ventanal, divan y vestidor EXTERIOR • Piscina de diseño moderno •⁠ ⁠Estacionamiento para vehiculo •⁠ ⁠Vistas abiertas • Espacios verdes: palmeras, vegetación • Jacuzzi Sobre el Barrio: Saint Thomas está ubicado en el corazón de Canning, combinando una localización estratégica con un entorno de marcada exclusividad. El barrio se distingue por su paisaje consolidado, con una arboleda imponente de más de 40 especies plantadas hace más de 35 años, que crea un marco natural único para vivir en contacto con la naturaleza. El desarrollo ofrece una infraestructura de primer nivel, con cinco Club Houses con restaurantes y salones de usos múltiples, gimnasio totalmente equipado, salón de juegos, canchas de tenis y una cancha de golf de alto nivel, eje central del proyecto. Concebido en el último sector de tierra virgen del masterplan, Saint Thomas propone una urbanización de baja densidad, priorizando privacidad, amplitud y confort. El 95 % de los lotes cuenta con vistas directas al golf, un diferencial que refuerza tanto la calidad de vida como el valor de la inversión. Deja tu consulta y coordina tu visita!. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.058.110/mes

Necesitas ingresos por $ 20.232.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lorenzo Cresmani 4600, Saint Thomas - Sur, Canning, Buenos Aires

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