Casa en venta en Saint Thomas Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 3.000.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en Saint Thomas Centro · 7 ambientes

Canning Venta Mansíon en Saint Thomas Este Alta Gama

Ruta 58 km 6.5, Canning, Saint Thomas, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a Sur · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
2.176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Centro, 7 ambientes, 700 m², USD 3.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SAINT THOMAS ESTE DOBLE LOTE EN CUL DE SAC. ZONA PRIVADA FINANCIACION/ PERMUTAS (Puede tomar dpto en Puerto Madero o auto, embarcacion de alta gama) -Aire Centralizado -Losa Radiante eléctrica -Aberturas Doble vidrio de PVC -Pisos de Mármol -Mobiliario de primera calidad VERKO -Casa estilo francés en dos plantas de 700 m2 sobre doble lote de 2176 m2 PLANTA BAJA: • Hall de ingreso con imponente doble escalera . • Living amplio con salida al exterior. • Comedor. • Cocina. • Quincho cubierto con parrilla completa. • Habitación de servicio. • Baño completo. • Lavadero. • Despensa. • Ascensor. • Escritorio • Habitación de huéspedes PLANTA ALTA: • Master suite con vestidor y baño privado. • 3 Dormitorios en suite con balcón. • Sala gym. • Playroom. Sala de Cine en tercer piso EXTERIOR: • Garage cubierto para 5 autos. • Piscina con solarium y jacuzzi. • Cerco vivo con variedad de plantas. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mancini Leguisamo Marcelo CMCPLZ Mat N. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.211.500
Precio del aviso
USD 3.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 72.600
Sellos y tasas~1%
USD 30.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 108.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.184.792/mes

Necesitas ingresos por $ 104.739.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 km 6.5, Canning, Saint Thomas, Esteban Echeverría, Bs.as. G.b.a Sur, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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