Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Saint Thomas Norte

Saint Thomas · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 7 ambientes, 420 m², USD 3.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
420 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Hermosa casa en dos plantas, sobre lote de 1700 mts2. Son 420 m2 cubiertos, cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor y jacuzzi. P.B : Cocina abierta equipada con muebles Johnson, con parrilla integrada en acero inoxidable , gran living con mueble de diseño a medida ,toilette, un segundo living o estudio con hogar y pisos en madera también con mueble de diseño a medida. Garage , lavadero, habitación y baño de servicio. P.A : Cuatro dormitorios , mastersuite con vestidor y jacuzzi , segunda suite y dos dormitorios con un baño central. Gran escritorio con muebles a medida para tres puestos de trabajo. La casa posee calefacción central por radiadores y aire acondicionado split en todos los ambientes. La piscina de 11 por 3,5 mts con desborde infinito y riego automatizado. Posee cerramientos DVH, construcción de primera calidad, recién pintada. Vista al golf , muy cerca de la guardia de acceso al barrio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.150· 12 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saint Thomas, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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