Casa en venta en Santa Juana · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Juana · 6 ambientes

Casa en Venta - Barrio Santa Juana, Canning

Juana de Arco 6700, Canning · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
718 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Juana

Piden de mas

Pide USD 259.000, un 10% mas que lo normal entre los 120 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco 6700, Canning.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.671lo normal · 1.5241.4001.813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 236.147
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.793
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA | SANTA JUANA Casa en dos plantas de 162,34 m2 sobre lote de 718 m2 con fondo a pulmón verde La misma cuenta con: PLANTA BAJA: • Living amplio con ventanales, súper luminoso integrado a cocina • Cocina totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, espacio lavavajillas, horno, anafe, spar • Toilette de recepción • Lavadero completo • Oficina PLANTA ALTA: • Master Suite con vestidor y baño privado • Dos habitaciones secundarias con placares • Baño adicional completo para ambas habitaciones secundarias EXTERIOR: • Galería semicubierta con parrilla completa y bacha. • Piscina • Amplio jardín parquizado • Garage para dos vehículos ADICIONALES: • Pre instalación de A/A • Calefacción por losa radiante • Pisos de porcelanato • Griferías de primera calidad • Aberturas DVH SOBRE EL BARRIO: Santa Juana se destaca por encontrarse en el corredor de Juana de Arco con doble acceso a la ruta 58, rápido acceso también a Sargento Cabral y a 5 minutos de los distintos colegios de Canning. A tan solo 10 minutos de Sanatorio Canning Health Institute y Las Toscas Shopping. Cuenta con proveeduría, SUM, piscina, colonia para niños, canchas de tenis y cancha de fútbol 11. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.315.499 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.315.499/mes

Necesitas ingresos por $ 9.261.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Juana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Juana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco 6700, Canning, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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