Casa en venta en Saint Thomas Chico · 6 ambientes
Casa en venta
USD 469.000

Casa en venta en Saint Thomas Chico · 6 ambientes

Casa Barrio Cerrado Saint Thomas Chico

Juana DE Arco al 5500 · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Chico, 6 ambientes, 272 m², USD 469.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 479.000). El m² sale USD 1.724 contra USD 1.761 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 479.000
Mediana precio/m²
USD 1.761
Mediana m²
272 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas Chico

Descripcion

SAINT THOMAS CHICO • VENTA O ALQUILER CASA EN DOS PLANTAS TOTALMENTE A ESTRENAR Saint Thomas Chico tiene la organización y desarrollo de barrio cerrado pero con los amenities de un súper country que son realmente espectaculares. Calles de concreto, con cordones cunetas, lagunas muy amplias, y acompañado de excelentes instalaciones deportivas. Construida sobre un lote de 700 metros cuadrados. Metros cubiertos 272,32, Descubiertos 37,07, Pileta 28 metros cuadrados revestida. Planta baja: LIVING-COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS. DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, PARRILLA, LAVADERO. Planta Alta: 4 DORMITORIOS. DOS DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO COMPARTIDO Y CON PLACARD. Todos los ambientes con Preinstalación para equipos de aire acondicionados. Calefacción Losa Radiante Eléctrica por caldera y circuito de Agua. Sala de maquinasCabina de bomba y filtro de pileta Riego automatizado Cuarto de guardado PRECIO DE VENTA U$D 469.000.- PRECIO DE ALQUILER U$D 2.800.- Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 502.065
Precio del aviso
USD 469.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.350
Sellos y tasas~1%
USD 4.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.093.556/mes

Necesitas ingresos por $ 16.374.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Juana DE Arco al 5500, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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