Casa en venta en Saint Thomas Centro · 6 ambientes

Casa en Venta en Saint Thomas - Canning

Saint Thomas Norte · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Sup. total: 840 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Centro, 6 ambientes, 840 m², USD 780.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 1.971 de la mediana (-52,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 1.350.000
Mediana precio/m²: USD 1.971
Mediana m²: 685 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Saint Thomas Centro

Descripcion

Excelente casa en el Saint Thomas más arbolado. Cuenta con una Suite en Planta Baja, Living Comedor, toilette, Cocina con isla y Comedor Diario, Lavadero y Dependencias de Servicio. Hermosa Galería-Quincho y pileta climatizada con jacuzzi y cerco en blindex y acero inoxidable. En planta alta: 2 dormitorios en suite con vestidor y la Máster Suite con jacuzzi y balcón. En un tercer nivel: amplio playroom con pisos de madera. Detalles de confort, calidad y diseño. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990

Precio del aviso: USD 780.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.876
Sellos y tasas~1%: USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.808.046/mes

Necesitas ingresos por $ 27.232.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona

JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 472 m

HUMANOS · primaria · privada8 min · 482 m

COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 712 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint Thomas Norte, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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