Casa en venta en Horizontes al Sur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Horizontes al Sur · 6 ambientes

Casa de 6 ambientes 360m2 cubiertos horizontes al sur corredor verde canning san vicente

Club de Campo Horizontes al Sur · Horizontes al Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Horizontes al Sur, 6 ambientes, 360 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD DE 360 METROS CUADRADO CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 700 MTS CON FONDO VERDE. CONSTRUIDA SOBRE DOBLE PLATEA. CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL LADRILLOS DOBLE PARED (CON CÁMARA DE AIRE TÉRMICA ) TODO DOBLE VIDRIO DVH. PORCELANATOS DE 1RA CALIDAD, DETALLES DE CATEGORÍA. DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS ENTRAMOS A LA PROPIEDAD Y NOS ENCONTRAMOS CON LA RECEPCIÓN, A SU DERECHA PLACARD DE RECEPCIÓN, SECTOR FAMILY CON UNA MODERNA CHIMENEA A GAS NATURAL. LUEGO NOS ENCONTRAMOS CON LA COCINA QUE POSEE MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y ALACENAS ALREDEDOR DE TODO ESE SECTOR, HORNO Y MICROONDAS EMPOTRADO Y ARTEFACTO DE COCINA INDUSTRIAL CON HORNO Y PURIFICADOR. GRAN MESADA DE MÁRMOL NEGRA CON BACHA Y DESAYUNADOR. COMEDOR CON HOGAR A GAS QUEDA SU VISTA A LA GALERÍA. GARAGE TECHADO CON PORTÓN AUTOMATIZADO CON ESPACIO DE GUARDADO BAJO ESCALERA Y DOS ENTRADAS DIFERENTES,.2 BAÑOS. PLAY ROOM. EN TODOS LOS AMBIENTES PODEMOS ENCONTRAR ABERTURAS CON DVH DE EXCELENTE CALIDAD QUE LE DA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN A TODOS LOS ESPACIOS. GALERÍA CON GRAN PARRILLA CUBIERTA CON SUS RESPECTIVAS PUERTAS, ANAFE DE DOS HORNALLAS, DISCO A GAS Y MESADA DE MARMOL CON BACHA Y BARRA. LA GALERIA POSEE CERRAMIENTO ELÉCTRICO QUE PERMITE DISFRUTAR DE ESE ESPACIO DURANTE TODO EL AÑO. 1ER PISO 5 HABITACIONES, 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR E HIDROMASAJE, CUBICULO DUCHA Y CUBICULO DE INODORO Y BIDET APARTE, 4 HABITACIÓNES CON PLACARD EMPOTRADOS DE PISO A TECHO. 2 BAÑOS Y ANTE BAÑO. LAVADERO INDEPENDIENTE. BALCÓN CON VISTA AL FRENTE GRAN PARQUE CON PILETA 9 X 5. EL PARQUE TIENE VISTA ABIERTA, YA QUE NO POSEE VECINOS EN SU FONDO. AGUA, GAS NATURAL, CLOACAS SE TOMA PERMUTA MENOR VALOR EL CORREDOR CANNING • SAN VICENTE ES UNA ZONA SEGURA Y CONSOLIDADA CON NUMEROSOS CENTROS COMERCIALES, PASEOS, SHOPPINGS, RESTAURANTES, CINES, GIMNASIOS, BANCOS Y MUCHA INFRASTRUCTURA DE CALIDAD PARA FACILITARTE TU DIA A DIA. HORIZONTES AL SUR ES UN CLUB DE CAMPO CONSOLIDADO SOBRE LA RUTA 16 A POCOS METROS DE LA RUTA 58, EN UNA ZONA EN PLENO DESARROLLO. ENTRE OTROS SERVICIOS CUENTA CON CLUB HOUSE CON RESTAURANTE, PROVEEDURÍA, SALA DE ENTRENAMIENTO, VESTUARIOS Y LAGUNA. EL SECTOR DEPORTIVO ESTA COMPUESTO DE CANCHAS DE FUTBOL DE DIFERENTES TAMAÑOS, CANCHAS DE TENIS, CANCHAS DE PADLE Y PLAYON MULTIDEPORTIVO. EL BARRIO CUENTA CON DOS LAGUNAS QUE SE UTILIZAN PARA DEPORTES ACUATICOS Y PESCA DEPORTIVA Y UN MUELLE, SIENDO UNA DE LAS URBANIZACIONES CON MAYOR SUPERFICIE DE AGUA Y SECTORES LIBRES EN LA ZONA. EL SISTEMA DE SEGURIDAD ESTA BIEN DESARROLLADO, CON CERCO ELECTRICO, CAMARAS, ILUMINACION LED, SENSORES, CENTRAL DE MONITOREO Y RONDAS PERMANENTES. VANESA KHALIL PROPIEDADES ES UNA INMOBILIARIA ESPECIALIZADA EN LA VENTA DE LOTES, LOCALES OFICINAS Y VIVIENDAS EN EL CORREDOR CANNING • SAN VICENTE. MATRICULA CMCPDJLP N°7781 F°114 T°14. TAMBIEN OPERAMOS EN CABA BAJO LA MATRICULA Nº 5218 CPI. OFRECEMOS LA VENTA Y ALQUILER DE DEPARTAMENTOS, CASAS, PH, LOCALES, OFICINAS Y LOTES, BRINDANDO ASESORAMIENTO PROFESIONAL Y EXCELENTES REFERENCIAS. AVISO LEGAL: Las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.342.212/mes

Necesitas ingresos por $ 13.368.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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