P Proppies
Casa en venta en El Venado II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 980.000 de expensas
= $ 447,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa en venta en El Venado II · 6 ambientes

Preciosa Casa en Venta

Escribano Vázquez 3550 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
710 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 6 ambientes, 290 m², USD 290.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 299.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.075 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 299.500
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
270 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en El Venado II

Descripcion

Preciosa Casa de 290m2 sobre lote de 711m2. PLANTA BAJA: Living amplio Comedor Cocina completa con comedor diario. Dormitorio de servicio/despensa Baño completo Toilette Quincho con parrilla, living y sala de juegos. PLANTA ALTA: Tres dormitorios amplios y luminosos. Uno de ellos en suite y todos con placard. Baño completo Uno de los dormitorios poseen balcón con vista al frente. Exterior: Entrada con cochera para 6 autos. Pileta de 9x4. Fondo libre, con riego por aspersión. • Refrigeración: Split • Calefacción: Tiro balanceado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.539.598/mes

Necesitas ingresos por $ 10.158.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Vázquez 3550, El Venado II, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Venado II

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp