Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Casa a La Venta Country Club Venado1 Canning

Sargento Cabral y Escribano Velazquez · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 19% menos que lo normal entre los 87 casas de 5 habitaciones en venta en El Venado I publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral y Escribano Velazquez.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 752lo normal · 9331.396

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 285.600
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.049
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Country Club "El Venado"Canning, Buenos Aires 230.000 dolares en mano libre de cualquier cargo inmobiliario o gastos extras 5 Hab. 5 Baños Descripción COUNTRY CLUB EL VENADO (CANNING) Detalles de la Propiedad Dirección Esq. Sgto. Cabral y Escribano Vázquez s/nº, Canning • INFORMACIÓN BÁSICA Plantas : 2 SUPERFICIES Y MEDIDAS Terreno: 400 m² Cubierta: 306 m² Semi cubierta: 28 m2 DESCRIPCIÓN Importante casa frente a las canchas de futbol y hockey. Apto crédito PB: Living con amplio hogar a leña en forma de L. Comedor integrado a la cocina, separado por barra desayunador y gran quincho vidriado con salida al parque. Dormitorio de servicio en suite. Toilette de recepción. Baulera. Parrilla a gas. Entrada de auto. Toda la PB con piso de mármol Travertino. PA: cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, con vestidor, el principal con jacuzzi y el resto con placard y otro baño más. (Arriba 3 baños completos) Playroom amplio de unos 45m2 con gran vista al parque. Baño completo. Refrigeración: A/A Calefacción frio/calor, calefacción central. Pisos de cerámico y alfombra. Techo de tejas. Cuenta con todos los servicios. Pileta marca Igui climatizada. COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas para niños. Cancha de hockey reducido. 4 canchas de mini-basquet CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FHO Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 147.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en El Venado I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral y Escribano Velazquez, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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