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Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes
Casa a La Venta Country Club Venado1 Canning
Sargento Cabral y Escribano Velazquez · El Venado I, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 306 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Venado I
Pide USD 230.000, un 19% menos que lo normal entre los 87 casas de 5 habitaciones en venta en El Venado I publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral y Escribano Velazquez.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 31 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 285.600
- Tamaño normal
- 275 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.049
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Venado I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 147.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 147.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Venado I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Venado I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Venado I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Venado I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 432/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Venado I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Venado I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sargento Cabral y Escribano Velazquez, El Venado I, Canning, Buenos Aires
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