Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Oportunidad! Apto Credito! Casa en Venta 3 Dorm., con Departamento Independiente Exterior, Mon

Escribano Francisco Vázquez 3500 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 6 ambientes, 306 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 719 contra USD 752 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
306 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en El Venado I

Descripcion

OPORTUNIDA! CASA en VENTA! 6 AMBIENTES • con todas las comodidades en perfecto estado. APTA CREDITO! Barrio Privado: "El Venado" • Canning, Buenos Aires. Exclusiva Casa con excelente diseño y calidad constructiva • Amplia – cómoda – funcional. Posee 334 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 400 m². Excelente orientación que permite disfrutar el sol y atardeceres con hermosa galería, parrilla y piscina. Planta Baja: Living con amplio hogar a leña en forma de L. Comedor integrado a la cocina, separado por barra desayunadora y gran quincho vidriado con salida al parque. Dormitorio de servicio en suite. Toilette de recepción. Baulera. Parrilla a gas. Entrada de auto. Toda la PB con piso de mármol Travertino. Planta Alta: Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite , con vestidor, el principal con jacuzzi y el resto con placard y otro baño más. (Arriba 3 baños completos) Playroom amplio de unos 45m2 con gran vista al parque. Baño completo. Refrigeración: A/A Calefacción frío/calor, también calefacción central. Pisos de cerámico y alfombra. Techo de tejas. Cuenta con todos los servicios. Pileta marca Igui climatizada. COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas para niños. Cancha de hockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. SEOANE • Estudio Inmobiliario. Encontramos la propiedad que buscas y te acompañamos en cada paso! Todas las medidas e información provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractual a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARTILLERA/CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: JULIA SEOANE 4344 CPMCLZ .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Francisco Vázquez 3500, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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