Casa 6 ambientes en venta en Escribano Francisco Vázquez 3500, El Venado I

Casa 6 ambientes en ventaen Escribano Francisco Vázquez 3500, El Venado I

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
334 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 12% menos que lo normal entre los 15 casas de 6 ambientes en venta en El Venado I publicados a menos de 5 cuadras de Escribano Francisco Vázquez 3500.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 659lo normal · 752938

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 251.046
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 684
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDA! CASA en VENTA! 6 AMBIENTES • con todas las comodidades en perfecto estado. APTA CREDITO! Barrio Privado: "El Venado" • Canning, Buenos Aires. Exclusiva Casa con excelente diseño y calidad constructiva • Amplia – cómoda – funcional. Posee 334 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 400 m². Excelente orientación que permite disfrutar el sol y atardeceres con hermosa galería, parrilla y piscina. Planta Baja: Living con amplio hogar a leña en forma de L. Comedor integrado a la cocina, separado por barra desayunadora y gran quincho vidriado con salida al parque. Dormitorio de servicio en suite. Toilette de recepción. Baulera. Parrilla a gas. Entrada de auto. Toda la PB con piso de mármol Travertino. Planta Alta: Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite , con vestidor, el principal con jacuzzi y el resto con placard y otro baño más. (Arriba 3 baños completos) Playroom amplio de unos 45m2 con gran vista al parque. Baño completo. Refrigeración: A/A Calefacción frío/calor, también calefacción central. Pisos de cerámico y alfombra. Techo de tejas. Cuenta con todos los servicios. Pileta marca Igui climatizada. COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas para niños. Cancha de hockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. SEOANE • Estudio Inmobiliario. Encontramos la propiedad que buscas y te acompañamos en cada paso! Todas las medidas e información provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractual a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARTILLERA/CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: JULIA SEOANE 4344 CPMCLZ .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Venado I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en El Venado I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Escribano Francisco Vázquez 3500, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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