Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Amb C/ Pileta Climatizada - Al Golf - Country Club El Venado

Country Club EL Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 6 ambientes, 305 m², USD 350.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.148 contra USD 752 de la mediana (+52,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
306 m²
Comparar con 5 propiedades similares
6 amb en El Venado I

Descripcion

CASA EN VENTA 6 AMB C/ PILETA CLIMATIZADA • AL GOLF • COUNTRY CLUB EL VENADO SOBRE UN LOTE DE 800m2 • 305m2 CUBIERTOS EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO LIVING CON CHIMENEA A LEÑA COMEDOR COCINA INTEGRADA BAÑO DE VISITA Y BAÑO DE SERVICIO PLANTA ALTA: AMPLIA HABITACIÓN PRINCIPAL BAÑO EN SUITE, JACUZZI, DUCHA , A/C INDIVIDUAL CON VISTA AL GOLF. 3 HABITACIONES LUMINOSAS CON PLACARD INTEGRADO. BAÑO CON BAÑERA COMPARTIDO EXTERIOR: PISCINA CLIMATIZADA AIRE ACONDICIONADO CENTRAL EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA (Puede ser controlado por teléfono por aplicación) GALERÍA TRASERA COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS AMPLIO PARQUE CON VISTA AL GOLF ------- Servicios que el barrio ofrece: Club House Bar y Restaurante Pileta Descubierta de grandes dimensiones Pileta para Niños y Bebés Pileta Climatizada Gimnasio Vestuarios con Sauna y Salas de Relax Cancha de Golf 9 Hoyos par 68 Cancha de Fútbol 11 Profesional y Cancha Auxiliar Cancha de Fútbol 5 Cubierta Cancha de Hockey sobre Césped Cancha de Básquet Cancha de Beach Vóley 8 Canchas de Tenis iluminadas 2 Canchas de Paddle Iluminadas Mercado Calles pavimentadas, Luz, Teléfono y Gas Natural Asistencia Médica las 24 hs Seguridad las 24 hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club EL Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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