Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Imponente Casa con Vista Al Golf – El Venado Country Club – Canning

Country Club EL Venado - Golf · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 6 ambientes, 350 m², USD 450.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 842 de la mediana (+52,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 842
Mediana m²
306 m²
Comparar con 6 propiedades similares
6 amb en El Venado I

Descripcion

Gran Casa sobre el Golf – Country Club El Venado | USD 450.000 | Se escuchan ofertas *Superficie cubierta: 350 m² *Terreno: 900 m² *Ubicación: En el reconocido Country Club El Venado, Canning. Un entorno único con vistas al golf, seguridad las 24 hs y amenities de primer nivel. Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor-Toilette de recepción-Dormitorio en suite-Cocina independiente totalmente equipada-Dependencia de servicio con baño-Lavadero completo-Depósito exterior-Cochera cubierta para 4 autos-Piscina climatizada con cobertor eléctrico-Quincho cubierto con parrilla-Riego automático-Grupo electrógeno a gas Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor-Dormitorio en suite-2 dormitorios en semi-suite*Amplio balcón solárium con vista al golf Detalles destacados: *Totalmente amoblada y equipada con electrodomésticos nuevos *Calefacción por losa radiante * Aires frío-calor en todos los ambientes * Materiales y terminaciones de alta calidad Oportunidad única Una propiedad de categoría, lista para habitar, con todo el confort y el encanto del golf. Se escuchan ofertas. COUNTRY CLUB EL VENADO Un lugar donde cumplir tus sueños. 9 hoyos de golf con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. 2 canchas de paddle. Sauna. Gimnasio cubierto. Canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. 1 Club house de golf. 1 Bar . Torneos de golf. Snack bar. Gym super moderno. Inaugurado 2022. 2 canchas de hockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 4 canchas de football reducido. 6 canchas de papi football. Piscina para adultos. piscinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.944.079/mes

Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club EL Venado - Golf, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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