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Casa 6 ambientes en ventaen Sargento Cabral 4581, El Sosiego
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de El Sosiego
Pide USD 300.000, un 59% mas que lo normal entre los 11 casas de 6 ambientes en venta en El Sosiego publicados a menos de 5 cuadras de Sargento Cabral 4581.
59% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- 106 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 188.421
- Tamaño normal
- 306 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.169
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Sosiego
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Sosiego esta hoy en una mediana de USD 188.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Sosiego
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 188.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Sosiego
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 188.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Sosiego
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 192.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Sosiego
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 835/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Sosiego
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.795
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sargento Cabral 4581, El Sosiego, Canning, Buenos Aires
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