venta
USD 340.000
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Rocio·6 amb · 4 dorm · 240 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en El Rocio · 6 ambientes
USD 610.000
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Casa en venta
USD 610.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Rocio · 6 ambientes
Casa Venta Barrio El Rocio Canning
Casa en Venta Barrio El Rocio · El Rocio, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 910 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Rocio
Pide USD 610.000, un 84% mas que lo normal entre los 43 casas de 5 habitaciones en venta en El Rocio publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta Barrio El Rocio.
84% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.525lo normal · 8316381.155
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 84% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- 80 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 332.222
- Tamaño normal
- 320 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 990
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa estilo moderno ubicada sobre lote 900m La casa esta distribuida en dos plantas, en la planta baja cuenta con cocina integrada con comedor, amplio living, ambos 2 con vistas al jardín, playroom, y 2 toilette.
En la planta alta se encuentran 5 dormitorios, uno en suite y un baño completo.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes. A/A en todos los ambientes.
En la parte exterior se encuentra el lavadero, parrilla y la piscina climatizada Riego por aspersión automático Generador a gas Dos cocheras cubiertas El Barrio esta muy bien ubicado sobre sargento cabral, pleno corazon de canning.
Muy buscado por la gran vegetación que tiene y los amenities que ofrece, 2 chanchas de futbol, 5 canchas de tennis, 1 cancha de hockey sintético, gym, sum, piscina, chancha de paddle, de basquet, kiosco y restaurante.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.453.492 por mes con ingresos de $ 21,8 M.
Costo total realUSD 653.005
- Precio del aviso
- USD 610.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.762
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.453.492/mes
Necesitas ingresos por $ 21.813.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Rocio
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Rocio esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Rocio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en El Rocio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Rocio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Rocio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Rocio
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Rocio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Rocio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en El Rocio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Rocio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 366.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.8%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en El Rocio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta Barrio El Rocio, El Rocio, Canning, Buenos Aires
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