Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes

Alquiler de Casa en Saint Thomas Norte, Canning

Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
1.660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 6 ambientes, 335 m², USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 03/08/2026 (de USD 3.000 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
370 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Alquiler de Casa en Saint Thomas Norte, Canning Hermosa propiedad en alquiler desarrollada en doble lote. Cuenta con una ubicación céntrica, tanto dentro del barrio como en la cuadra. P.B: Hall de acceso mas amplio living-comedor con hogar con increíble vista al parque. Cocina con muebles, mesada y equipamiento nuevo, de gran calidad y diseño, mas comedor diario. Family room y escritorio. Toilette. Lavadero. P.A: Dos dormitorios con placard y salida a balcón, suite principal con luminoso vestidor mas baño completo.  Dos baños completos. La calefacción es por radiadores y la refrigeración por equipos Split. Exterior: Galería con parrilla mas baño completo. Piscina totalmente revestida y climatizada. Cochera doble en paralelo con acceso directo a la casa. Riego por aspersión automático. La doble pared con cámara de aire y las nuevas aberturas hacen que sea una casa sumamente eficiente en cuanto al consumo energético. Grupo electrógeno automático. Sobre el Barrio: Saint Thomas Norte se encuentra a tan solo 5 minutos del corazón de Canning. Siendo hoy el centro de un crecimiento espectacular, con shoppings, colegios, supermercados, servicios médicos, y mucho más. Rápido acceso por autopistas y acceso directo sobre la Ruta doble mano 52/58 en Canning. Amenities: Club House con bar y restaurant. Salón de Usos Múltiples mas salón de Juegos y terraza. Area deportiva: 5 canchas de golf, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas climatizadas, gimnasios y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Polideportivo con cancha de futbol/básquet/patín y canchas de squash. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. XINTEL(NNI-NNI-2308)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-16.7% total
USD 3.000USD 2.50010 de jul de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 3.000 → USD 2.500-16.67%

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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