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Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 4 ambientes

Casa en Venta en Saint Thomas Norte, Canning

St Thomas Norte al 600 · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 4 ambientes, 280 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana expensas
ARS 760.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Casa de 3 habitaciones desarrollada en 2 plantas en el Barrio St Thomas Norte/Sur. PB Cocina comedor con salida a la galería. Amplio Living comedor con hogar a leña. Escritorio Toilette Lavadero Habitación de Servicio. PA Suite con vestidor y baño privado 2 habitaciones con baño completo compartido Exterior Cochera cubierta para dos autos Galería con parrilla Pileta de 8 x 4 Salida directa al Golf Calefacción y refrigeración por aire central Grupo electrógeno Condiciones 1 mes de depósito en garantía Garantía Propietaria Mes adelantado. TEMPORADA DE VERANO A partir d marzo Usd 1800 alq anual Usd 3200 diciembre Usd 3900 enero Usd 3200 febrero Incluye Piletero , Jardinero , WIFI No incluye servicios de luz y gas. Comision inmobiliaria 10% Llamame Soledad 11 Ver datos Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces. Mat. 4383

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 7 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.475
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.475, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Norte-Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

St Thomas Norte al 600, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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