Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 980.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes

Canning Casa en Saint Thomas Sur Alquiler Amueblado de 5 Ambientes

Canning Saint Thomas Sur · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 6 ambientes, 420 m², USD 5.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 3.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.750/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
385 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Norte-Sur

Descripcion

Alquiler Amueblado en Saint Thomas Sur Moderna, ubicada en una cuadra líndisima de Saint Thomas Sur PB: Hall de Recepción, importante Estar Comedor, Escritorio Amplio, Toilette, Cocina comedor, Lavadero y dependencia Galería con parrilla, parque con vistas al golf y piscina. PA1: Master suite con vestidor y baño, los otros dos dormitorios con baño. PA2: Playroom, Dormitorio y baño. AD: Riego Automático, Pileta Climatizada, Aires, Calefacción, Grupo Electrógeno Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 11 avisos — este aviso pide 127% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Canning Saint Thomas Sur, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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