alquiler
USD 2.000
Casa · 200m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Saint Thomas Norte-Sur · 7 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes
Saint Thomas - Alquiler Anual Amueblado
St Thomas - Alquiler Amueblado · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Saint Thomas Norte-Sur, 6 ambientes, 250 m², USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.550).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- USD 2.550/mes
- Mediana expensas
- ARS 720.000
- Mediana m²
- 259 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Saint Thomas Norte-Sur
Descripcion
Amueblada! Muy linda, al golf y en St Thomas Sur! PB: Estar doble con chimenea, comedor, cocina con isla y comedor diario, toilette, lavadero y dependencia de servicio.
Galería con parrilla, amplio parque y pileta climatizada! PA: master suite muy espaciosa, con vestidor, baño con jacuzzi y ducha dobles y amplia terraza, dos dormitorios con placards, baño compartimentado.
Aberturas con DVH, Calefacción por radiadores.
Equipos de Aire Acondicionado Split El precio de usd 2200 es abonando 12 meses por adelantado (Consultar precio para pago mes a mes) Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : EB-N1436 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.550· 12 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada11 min · 733 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada12 min · 771 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Saint Thomas Norte-Sur
- Mediana del barrio
- USD 2.500
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 2.200
El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Norte-Sur es USD 2.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
St Thomas - Alquiler Amueblado, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires
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