Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 580.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Saint Thomas Este, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

Ruta 58 · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Este-Oeste, 6 ambientes, 349 m², USD 6.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
320 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas Este-Oeste

Descripcion

HERMOSA CASA con diseño y arquitectura Moderna . 6 AMBIENTES • Desarrollada en 2 plantas, con 336 m² construidos sobre un lote de 756 m². Situada en SAINT THOMAS ESTE, rodeada de naturaleza con vistas abiertas al GOLF. Su estilo y fachada exterior combinan la calidez de la madera con la naturaleza, brindando equilibrio y una imponente estética visual. Se caracteriza por su sofisticación, moderación y naturalidad. PLANTA BAJA: Porch de entrada que conecta con la cochera . Puerta principal de Madera con ventana vertical. Hall • recibidor • Espacio de guardado. Amplio Living con ventanales y aberturas de categoría con hermosa vista al parque. Moderna Cocina con Isla- Desayunador, integrada al comedor diario totalmente equipada (cocina – muebles – alacenas- bajo mesada- espacio para lavavajillas). Lavadero interno con acceso desde la cocina, muebles bajo mesada y alacenas. Home office/ Sala de Estudio o Posible 4to dormitorio con baño completo. El comedor diario y living están en el mismo ambiente muy luminoso, con acceso a la Galería. Galería con hermosa vista al parque, espacio de esparcimiento, piscina. PLANTA ALTA: Acceso al primer piso a través de escalera con vidrio templado y vistas abiertas. Pasillo de distribución con ventanales y acceso al balcon terraza. 3 Dormitorios: Master Suite principal de grandes dimensiones con baño completo revestido en mármol, veteado doble compartimentación en vidrio templado, amplio box de ducha y un segundo box independiente, vestidor, acceso y salida a un balcón terraza con hermosa vista. Dos dormitorios con placares embutidos, todos con salida al balcon terraza. EXTERIOR: Cochera Cubierta para 2 vehículos conecta con el porch de entrada a la casa. Estacionamiento de Cortesía para 3 vehículos. En el contrafrente de la casa se destaca su hermosa vista. Galería/ Quincho cubierto con parrilla convencional a gas y horno con anafe. Toda la parrilla y anexos con cerramiento. Toilette lugar de guardado, mesada y bacha todo con excelente cerramiento. Hermosa Piscina climatizada con playa húmeda. solarium con pisos y bordes atérmicos. Grama en todo el parque. Riego automático. Jacuzzi. Con un diseño totalmente equilibrado el parque brinda sensación de Relax y diversión, muy natural con vegetación y plantas. La vivienda está construida con materiales de primera calidad, muebles, detalles y terminaciones de diseño, pisos de porcelanato , aberturas A30 DVH de PVC para mejor aislación. Mesada de cocina silestone, Los muebles de cocina, lavadero y galería con mesadas, y los interiores de placares revestidos. Calefacción y refrigeración centralizada . Todos los servicios, luz, gas, agua, cloacas. Sobre el Barrio: Saint Thomas Este / Oeste es el Country más prestigioso de Canning, cuenta con una abundante forestación, se ubica a cinco minutos del centro y de los comercios más importantes de Canning. En el predio excepcional de 360 hectáreas, 220 destinadas a espacios verdes permanente, se desarrolla el MasterPlan con 5 barrios privados: Norte, Sur, Centro, Este y Oeste. Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey, piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas, gimnasios y spa e importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. Seguridad 24hs. Te esperamos para recorrer SAINT THOMAS ESTE/OESTE juntos! Contactanos para conocer con más en detalle cada propiedad, lotes y posibilidades! Martillero responsable : SEOANE JULIA Mat. 4344 CPMCLZ AVISO LEGAL: Todas las medidas e información suministrada y publicada son aproximadas, queda sujeta a la verificación con la documentación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas, no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 58, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

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