Casa en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste · 6 ambientes

Casa Moderna, Amueblada, en Saint Thomas

Saint Thomas Este · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 10
Sup. cubierta: 290 m²
Sup. total: 840 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Este-Oeste, 6 ambientes, 290 m², USD 4.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 3.950).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 18/07/2026 (de USD 4.500 a USD 4.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 3.950/mes
Mediana expensas: ARS 900.000
Mediana m²: 285 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm en Saint Thomas Este-Oeste

Descripcion

Casa Inteligente en Saint Thomas Este con lindisima VISTA AL GOLF!. Diseño y tecnología 4 Dormitorios (uno en planta baja, dos en planta alta , y una Master Suite separada). Piscina Climatizada revestida en Tundra Gray con playa húmeda. Sistema de Domótica, Aspiración Central y Conexión EV Charger Calefacción/Refrigeración Central + Aberturas DVH. Living íntimo en planta alta con hogar flotante Con Escritura, Apta Crédito. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482

Primer mes: USD 4.200
Deposito1mes: USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.200

En 3 meses

~USD 4.413

En 12 meses

~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.200· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-6.7% total

18 de jul de 2026USD 4.500 → USD 4.200-6.67%

Precios en Saint Thomas Este-Oeste

Mediana del barrio: USD 4.500
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 4.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas Este-Oeste es USD 4.500, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas Este-Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias