Casa en alquiler en Saint Thomas Centro · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.700
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas Centro · 6 ambientes

Alquiler Casa 6 Amb con Piscina Fondo Al Golf - St Thomas Este Canning

Mariano Castex al 4600 ST Thomas Este · Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
7
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas Centro, 6 ambientes, 400 m², USD 3.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.300/mes
Mediana m²
430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas Centro

Descripcion

ALQUILER CASA 6 AMB CON PISCINA • FONDO AL GOLF – ST THOMAS ESTE Alquiler propiedad en dos plantas, cuenta con: PLANTA BAJA: -Cocina comedor integrado con isla, muebles completos, horno empotrado y anafe. Mesadas de piedra silestone, e isla revestida en piedra calacata. -Living con concepto abierto, sector de bar y sala de tv -Un dormitorio / escritorio -Toilette completo PLANTA ALTA: Habitación Master Suite con importante vestidor doble, con salida al balcón terraza corrido. Posee baño sectorizado completo. Segundo y tercer dormitorio, cada uno posee baño en Suite; y placard empotrado con puerta de espejo. Cuarto Dormitorio al frente con placard empotrado. EXTERIOR: -Quincho cerrado con parrilla a gas y horno pizzero. -Posee espacio para doce personas y sector de living con sillones -Piscina con borde atérmico y luz. -Baño de exterior, con ducha. -Riego Automático, jardín con grama bahiana y pérgola. -Cerco invisible de boyero eléctrico para mascotas. -Cochera para siete vehículos, uno techado, seis descubiertos ACERCA DE LA PROPIEDAD: Todos los ambientes son muy luminosos, poseen aire acondicionado frío calor y calefacción por sistema de radiadores. Todas las aberturas son de aluminio negras, vidrio doble DVH y poseen cortinados a medida black out y roller vertical. Los espacios comunes, poseen pisos de porcelanato y las habitaciones, pisos flotantes de madera, línea Pisos Alemanes. REQUISITOS: Alquiler sin muebles por 12 meses, con posibilidad de renovación. Un mes de Depósito. Garantía Propietaria o Pago por año adelantado. Seguro contra incendio. Se aceptan mascotas! St Thomas Este barrio consolidado de primer nivel, cuenta con todos los amenities, restaurante, gimnasio y canchas de tenis y golf profesional. Ubicado en el corazón de Canning, cercano a todo el polo comercial y acceso a la autopista. Propiedad digna de visitar! CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FHO Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.940
En 12 meses
~USD 4.756

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.700· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Mariano Castex al 4600 ST Thomas Este, Saint Thomas Centro, Canning, Buenos Aires

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