Casa en venta en Santa Juana · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Juana · 5 ambientes

Casa en Santa Juana Canning

Casa En Santa Juana Canning · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
284 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Juana

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 23% menos que lo normal entre los 69 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Juana publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Santa Juana Canning.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 1.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 61 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 390.500
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.320
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Canning, este barrio cerrado ofrece un entorno natural, seguro y con amenities de primer nivel: moderno House con restaurante y minimercado, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol 11, tres de fútbol 7, pileta semiolímpica de 20 metros con vestuarios y amplios espacios verdes para disfrutar en familia. Cuenta con seguridad las 24 horas, cámaras perimetrales y un acceso privilegiado, rodeado de otros reconocidos countries de la zona. En las inmediaciones se encuentran prestigiosos colegios, supermercados, centros comerciales y de salud, como el Sanatorio Canning Health Institute, que aportan comodidad y servicios de calidad a la vida cotidiana. El chalet, de 6 ambientes, ofrece 5 dormitorios, 3 baños y 2 cocheras, con una superficie cubierta de 284 m² distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 736 m² rodeado de pinos y césped natural. Su ubicación dentro del barrio es privilegiada y muy tranquila, cerca del centro de actividades. Gracias a su orientación noreste, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, confortables y llenos de vida. PLANTA BAJA (doble circulación): Hall de acceso con escalera principal, amplio Living comedor con hogar a leños; baño de cortesia completo; amplia habitación o playroom, cocina con comedor de diario con acceso al lavadero independiente y al garage cerrado con capacidad para 2 autos. PLANTA ALTA: Dos amplios dormitorios con placard, baño completo, escritorio o habitación pequeña y Suite principal que dispone de un baño completo con hidromasaje para dos personas, un amplio vestidor, hogar a leños y salida a una amplia terraza. EXTERIOR: Amplia galería cubierta con parrilla y jardín de cesped natural con cerco vivo de pinos maduros que generan gran intimidad. OTROS: La casa dispone de una entrada imperial de medialuna con pórfido para el estacionamiento de coches, techo de teja estilo francés, sistema de calefacción central mediante radiadores marca Peisa, griferia de baños de alta calidad de marca FV, aberturas de aluminio certificada Aluar de doble vidrio, pisos de porcelanato (los de la planta alta son simil madera), escalera principal con barandas y tapas de escalones en cedro macizo al igual que las puertas de entrada y de garage y una amplia Baulera. XINTEL(EQI-EQI-104)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.682.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Juana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Juana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Juana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa En Santa Juana Canning, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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