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Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes
Casa en Venta en Country Venado II
Escribano Vázquez 3550 · El Venado II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 750 m²
Casa en El Venado II, 5 ambientes, 260 m², USD 300.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 294.500). El m² sale USD 1.154 contra USD 998 de la mediana (+15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 294.500
- Mediana precio/m²
- USD 998
- Mediana m²
- 265 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Venado II
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- USD 300.000
El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Escribano Vázquez 3550, El Venado II, Canning, Buenos Aires
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