Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 790.000 de expensas

Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes

Excelente Propiedad a La Venta en Venado 2, Canning. Apta Credito Hipotecario

Venado II · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 5 ambientes, 375 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,8% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 480 contra USD 900 de la mediana (-46,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Venado II

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL VENADO II, CANNING, APTO CREDITO HIPOTECARIO Planta Baja:-Living cocina comedor integrado muy amplio luminoso con mesada, bajo mesada, alacena, camapana, todo de primera calidad ,dos aires acondicionado split frio calor y una salamadnra a leña -Baño completo amplio con box de ducha totalmente cerrada con mampara -Un dormitorio estandar con placard empotrado, con cajoneras e interiores -Un dormitorio estandar al contrafrente con placard sin interiores -Lavadero Planta Alta: -Playroom amplio con acceso a terraza amplia -Dormitorio principal amplio al contrafrente con aire acondicionado -Escritorio estandar al frente -Baño completo muy amplio con ducha escocesa Exterior: -Entrada vehicular con espacio para tres autos -Galeria con parrilla de material cubierta -Jardin libre Country, Golf; Tenis Venado II está a tan sólo 35 minutos del centro de la Capital, en la exclusiva zona de los Countries de Canning. Con rápido acceso a través de la Autopista Ricchieri, En sus alrededores podrá encontrar importantes centros comerciales, escuelas, bancos, clínicas privadas y los centros de entretenimientos de la zona sur. Totalmente consolidado, está formado por 34 hectáreas. Cuenta con Club House de 2600 m2 en dos plantas con exclusiva piscina de agua caliente, restaurante-bar y gimnasio. Además, ofrece la más completa infraestructura deportiva compuesta por: Campo de golf de 9 hoyos par 68, Ocho canchas de tenis (5 iluminadas), Dos canchas de paddle iluminadas. Gran piscina con bar. Pileta de niños y de bebés. Canchas de fútbol profesional y auxiliar, de futbol 5 cubierta o gimnasio, de hockey sobre césped, de básquet y de Beach Voley. Vestuarios con saunas y salas de relax. Posee los servicios de luz eléctrica por Edesur y Gas natural por Metrogas, agua corriente, red cloacal interna. Servicio médico. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.223/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venado II, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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