Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes

Casa en Venta en Venado 2

Escribano Vazquez al 3500 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 5 ambientes, 283 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 335.000). El m² sale USD 1.378 contra USD 1.241 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.241
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Venado II

Descripcion

HERMOSA CASA MODERNA EN VENTA EN VENADO 2 Desarrollada sobre dos terrenos de 711 m² cada uno (superficie total: 1.422 m²), con una superficie cubierta de 283m², construida con materiales de primera calidad y diseño arquitectónico contemporáneo. La propiedad se destaca por su estilo minimalista, espacios amplios, luminosidad natural y excelente distribución. Se conforma de: Pb: Hall en doble altura Living comedor con cocina integrada c/ barra Toilette Dependencia de servicio con baño Galeria con parrilla Pileta climatizada Parque Lote lindero de 711m2 todo parquizado con palmeras PA: Dormitorio principal en suite c/ vestidor 2 Dormitorios Baño completo VALOR DE VENTA: U$S 390.000 NO DUDE EN CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 18.00 HS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.415.322/mes

Necesitas ingresos por $ 13.661.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Escribano Vazquez al 3500, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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