Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes

Venta Casa 5 ambientes, Canning, Country Venado II

Escribano Francisco Vazquez 3500 · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 5 ambientes, 118 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES UBICADA EN CANNING, COUNTRY CLUB VENADO II, BUENOS AIRES La propiedad cuenta con cochera cubierta, en la planta baja al ingresar nos encontramos con un amplio Living Comedor con cocina integrada, un pasillo de distribución que nos lleva a la zona de las habitaciones , cuenta con un baño en el pasillo y tres cuartos, uno de ellos en suites. También nos encontramos con una escalera caracol que nos lleva a la segunda planta donde encontramos una baulera y un altillo, el cual se puede utilizar como otra habitación o como estudio entre otras alternativas. En la parte exterior de la casa nos encontramos con un quincho con parrilla y una pileta. El country ofrece infraestructura de primer nivel con seguridad 24 horas, club house, restaurant, sum, gimnasio, piscinas climatizadas y descubiertas, campo de Golf, canchas de tenis, paddle, hockey y fútbol, vestuarios con sauna y área de relax. Propiedad ideal para familias que valoran diseño, funcionalidad y entorno de alta calidad en uno de los countries más prestigiosos de Canning.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.825.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
54,5% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Escribano Francisco Vazquez 3500, El Venado II, Canning, Buenos Aires

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