Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
+ ARS 980.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Cocheras - 375 m² - El Venado I, Esteban Echeverría

El Venado I · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 5 ambientes, 160 m², USD 145.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 906 contra USD 1.073 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.073
Mediana m²
162 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en El Venado I

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado El Venado I (Esteban Echeverría, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor con estufa hogar, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado, solárium, pileta y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 375mts2 y tiene una superficie aproximada de 160mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/11/2025 son de aproximadamente $980.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Venado I, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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